« Nous avons lancé JBD Expertise pour créer une offre n’existant pas sur le marché »

Business Immo: En quoi consiste l’offre de JBD Expertise ?
Jean-Baptiste Rérolle: Nous proposons à nos clients de mettre à leur disposition, le temps d'un projet, une compétence en développement immobilier logistique permettant de capter la valeur générée par une opération, valeur qui se partage habituellement entre l'aménageur, le vendeur du terrain, le constructeur, l'utilisateur, l'investisseur et le promoteur. Nos compétences sont horizontales, depuis l'urbanisation d'un foncier jusqu'à l'exploitation, et verticales, c’est-à-dire juridiques, techniques, administratives et réglementaires. Nos clients sont des utilisateurs qui ont des besoins d'entrepôts ou des investisseurs qui souhaitent développer pour leur propre compte mais qui n'ont pas la capacité de développer en interne. Si notre client souhaite développer son entrepôt sans en prendre la responsabilité, nous agissons pour son compte et choisissons le site, sécurisons le terrain (techniquement, administrativement, etc.), montons le projet administrativement, contractuellement et techniquement, réalisons l'opération et préparons le démarrage de l'exploitation. Si notre client préfère garder la responsabilité du projet, nous nous positionnons alors en tant que conseil, pour lui permettre d’acquérir une expérience de développement et de développer demain ses entrepôts de manière autonome.