BNP Paribas REIM acquiert Citalys, à Montévrain Val d’Europe

CB Richard Ellis Investors a cédé Citalys, un immeuble de 9 000 m², à la SCPI Valeur Pierre Alliance gérée par BNP Paribas Real Estate Investment Management. Citalys, situé à Montévrain Val d’Europe, était détenu par le fonds CB Richard Ellis Strategic Partners Europe Fund III, un fonds d’investissement paneuropéen géré par CBRE Investors.  L’immeuble est certifié HQE et labellisé Haute Performance Energétique (HPE). Il a été dessiné par SCAU Macary Delamain et réalisé par Les Nouveaux Constructeurs dans le cadre d’un Contrat de Promotion Immobilière. L’immeuble est intégralement loué par Océ-France, société du groupe Canon, qui s’est installé dans son nouveau siège social en février 2011. Le bail ferme de 12 ans signé par Océ-France comporte une clause et une annexe environnementales favorisant une utilisation responsable des locaux. Le locataire peut par exemple suivre les consommations en eau et énergie en temps réel. D’autre part, il bénéficie d’un restaurant interentreprises situé dans le Citalium, immeuble de 16 200m² en face du Citalys et en cours de commercialisation.
Dans cette transaction, Maître Jean Réberat de l’étude Théret et Associés et le cabinet d’avocat Baker & McKenzie conseillaient le vendeur. Keops a agi en tant que conseil.