[ITW] "Pourquoi le premier semestre 2016 a été excellent à Lyon"

Business Immo: Combien de m² de bureaux ont été commercialisés au 1S à Lyon ?
Benoît de Fougeroux: Au premier semestre, 130 000 m² ont été placés sur le territoire de la métropole de Lyon, soit une hausse de 75 % par rapport à la même période en 2015. Cette progression est à relativiser car l’an dernier les signatures de grands deals étaient intervenues au cours du second semestre. Ce premier semestre 2016 reste toutefois le meilleur enregistré depuis longtemps.
Cela tient en partie à plusieurs grandes opérations. Le secteur le plus actif est celui du Nord-Ouest de la métropole de Lyon, où 30 000 m² ont été placés, soit six fois plus que l’an dernier. Danone-Bledina a ainsi signé un BEFA de 11 000 m² à Limonest et LDLC se fait construire 7 000 m² sur la même commune. Au niveau de la Part-Dieu, 20 000 m² ont été commercialisés, dont 5 500 auprès d’Orange et 1 900 auprès du Pôle Emploi. Enfin, à Villeurbanne-Tonkin, 15 000 m² ont été placés dont 3 900 auprès de la Carsat (Caisse d’assurance retraite et de la santé au travail).
La structure de l'offre, tant par sa répartition géographique que par sa qualité, permet de répondre à la demande des utilisateurs, voire la suscite. Actuellement, 40 % des surfaces placées l'ont été dans des immeubles neufs ou restructurés. La régénération du marché avec le lancement de nouveaux immeubles est une composante déterminante pour le marché lyonnais.
Enfin, ce succès des différents secteurs du marché lyonnais est le fruit d’une concertation politique dans le cadre du développement économique et des parcs tertiaires.