« Pourquoi l’immobilier ne peut plus échapper à la nouvelle donne »

Business Immo : Le Mipim a choisi « la nouvelle donne » comme thématique à l’honneur de sa prochaine édition. Pourquoi un tel choix et que recouvre ce thème ?
Filippo Rean : Cette thématique de la « nouvelle donne » découle du changement de paradigme qui frappe tous les pans de la société et tous les acteurs économiques et auquel le secteur immobilier ne peut plus échapper. D’un côté, la révolution digitale et technologique marque une réelle rupture dans l’économie mondiale avec l’arrivée de nouveaux acteurs, notamment dans l’industrie immobilière. De l’autre, l’émergence de villes-monde dans un contexte où plus de la moitié des habitants de la planète vit en zone urbaine (54 % selon l’ONU) pose de réelles questions sur le plan géopolitique. En occident, nous en avons vu les premières conséquences avec le vote du Brexit en Grande-Bretagne et l’élection de Donald Trump aux États-Unis. Cette année 2017 sera marquée par d’importantes échéances électorales en Europe, tout particulièrement en France, en Allemagne et en Italie, trois économies motrices de l’Union européenne. Toutes ces incertitudes vont incontestablement peser sur les stratégies des investisseurs immobiliers. Notre volonté est de faire partager les opinions des plus grands responsables immobiliers de la planète et des experts du monde autour des grands défis qui nous attendent avec un programme de conférences, mais aussi de faire échanger les professionnels entre eux, chacun avec leur vision domestique du marché. Avec une double préoccupation : s’inscrire dans le long terme sans oublier le business au quotidien. Le Mipim doit être à la fois un lieu d’analyses prospectives des grandes tendances socio-économiques et de leurs conséquences pour le monde de l’immobilier, mais aussi un rendez-vous d’affaires où se montent des projets et se nouent des deals.