SCPI : collecte record au premier semestre 2012

Les SCPI ont collecté au total 1,242 Md€ au cours des six premiers mois de 2012, en hausse de 29 % par rapport au premier semestre 2011. « Ce niveau de collecte constitue un nouveau record historique mesuré au 30 juin de l’exercice », souligne l’Aspim, l’Association française des sociétés de placement immobilier qui rassemble les sociétés de gestion.
Les augmentations de capital ont été essentiellement le fait des « SCPI d’immobilier d’entreprise » (+ 37,5 % par rapport au premier semestre 2011) qui représentent plus de 98 % du total. En revanche, les « SCPI logement » sont en fort recul (-74 % par rapport à la première moitié de 2011). En particulier, les SCPI Scellier n’ont collecté que 6,9 M€ au cours des six premiers mois de l’année contre 66,2 M€ pour le premier semestre de l’exercice précédent.
Sur le marché secondaire, un total de 158 M€ de parts échangées au cours du premier semestre de l’exercice 2012 (soit 0,61 % de la capitalisation globale), contre 182 M€ au premier semestre 2011, 191 M€ au premier semestre 2010).
A la date du 30 juin 2012, la capitalisation globale des SCPI atteint 25,74 Mds€.