Le groupe Carle porte 
la tour In Nova au firmament bordelais

Construire en hauteur, cela relève du sacrilège à Bordeaux. C’est pourtant le parti pris de la future tour In Nova qui culminera à 55 m. « La densité est une des caractéristiques de la ZAC Saint-Jean Belcier, explique Alain Gillet, directeur de Carle Promotion Aquitaine (ndlr : le porteur du projet). Avec les architectes Frédérik Dain et Bernard Bühler, nous avons fait le choix de la hauteur pour y répondre ». Autre caractéristique voulue par le cabinet Reichen et Robert & Associés, l’urbaniste du quartier où se trouvera la tour : la mixité. Le projet In Nova s’inscrit dans cette tendance avec ses deux cubes superposés. Le premier, minéral pour être en accord avec le parvis et la rue, développera 6 600 m² de bureaux répartis sur neuf niveaux (ndlr : Midi2i est investisseur sur cette partie). Le second, aérien et coloré, proposera sept étages de logements, soit 30 appartements du T2 au T5. Cerise sur le gâteau : In Nova répondra aux prescriptions réglementaires des immeubles tertiaires et des ensembles résidentiels sans être classé en immeuble de grande hauteur (IGH). Cette prouesse technique tient à l’indépendance des deux cubes. Seuls les flux thermiques seront mutualisés. Le permis de construire a été obtenu et purgé. Les travaux commenceront au début de l’année 2016. « Les logements seront vendus à un prix moyen oscillant entre 3 600 et 3 900 €/m², précise Alain Gillet. Quant aux bureaux, ils seront proposés à un loyer moyen d’environ 180 €/m² ». Rendez-vous fin 2017 pour la livraison de la tour.