Business Immo Logistics Survey : une radiographie du parc français

A qui appartient le parc logistique français ? Sur 36 millions de m² (la dernière estimation délivrée par Oblog), les investisseurs (institutionnels, fonds d’investissement, développeurs) arrivent largement en tête. Mieux. D’année en année, ils grignotent des parts de marché supplémentaires aux dépends des deux autres catégories de propriétaires : les prestataires logistiques et les chargeurs. C’est l’un des enseignements fondamentaux de la première édition du Business Immo Logistics Survey, une grande enquête lancée par Business Immo en partenariat avec Afilog et dont les résultats vous ont été révélés à l’occasion de la SITL. Avec un objectif : dresser la carte de France des implantations logistiques un peu plus de vingt ans après le début d’un grand mouvement de construction.
Que nous apprend cette enquête ? Ils sont une vingtaine d’investisseurs à avoir bien voulu y participer, représentant près de 15 millions de m². Sur le podium, on retrouve, loin devant les autres, Prologis (avec 2,53 millions de m²), AEW Europe (avec 1,89 million de m²) et DTZ Asset Management (1,6 million de m²) qui détiennent, à eux trois, près de 6 millions de m² en France. Deuxième enseignement : la taille des plates-formes. Près de 17 millions de m² concernent des plates-formes supérieures à 5 000 m² tandis que 3 millions de m² de surfaces inférieures à 5 000 m² ont été recensées et que seulement 600 000 m² de messagerie ont été référencées. Troisième enseignement : la certification environnementale des bâtiments logistiques fait son chemin  avec 11 investisseurs sur 20 engagés dans cette démarche.
La première édition du Business Immo Logistics Survey a également pour ambition de vous dévoiler les  stratégies d’investissement de ces 20 investisseurs clés pour 2010. Après une année de disette sur le front de l’investissement, ce cru devrait être marqué par une redistribution des cartes au sein de la famille des investisseurs avec des sortants (Gecilog) mais aussi de nouveaux entrants (français comme étrangers). Pour en savoir plus, découvrez tous les résultats de cette enquête…