Emerging Trends in Real Estate 2011 : Paris au 4e rang de la performance des investissements

Paris se situe à la 4e place du classement de la performance des investissements existants et à la 8ème place du  classement de l’attractivité pour des acquisitions à venir, selon l’étude Emerging Trends in Real Estate 2011 publiée par PwC et l’Urban Land Institute (ULI).
Munich, Istanbul et Londres trustent les trois premières places des deux classements. « Les professionnels indiquent que le Royaume-Uni, la France et les pays nordiques sont des marchés en phase de rétablissement, l’Allemagne considérée comme largement en tête grâce à une économie  tirée par les exportations. Etant donné l’aversion au risque des pourvoyeurs de capitaux, les villes gagnantes comme Munich, Londres et Paris continueront d’attirer les investissements du fait d’une forte demande des locataires », commentent les auteurs de cette enquête menée auprès de 600 investisseurs à travers le monde.
« Les capitaux se sont de nouveau dirigés vers Paris. Cette tendance devrait se poursuivre, notamment sur les actifs de qualité, car Paris affiche moins de volatilité, moins de risques et donc plus de stabilité que certaines autres grandes villes européennes », explique Geoffroy Schmitt, associé, responsable de l’activité conseil en immobilier de PwC en France. Le rapport révèle que l’investissement devrait se concentrer en France sur Paris, mais certains soulignent que les métropoles régionales françaises sont aussi attractives et notamment plus que les métropoles régionales britanniques car «Lyon, Marseille, Bordeaux et Toulouse présentent un marché de l’emploi important et relativement stable et un niveau de demande raisonnable. "
Geoffroy Schmitt et John Forbes, associé chez PwC et l’un des auteurs du rapport, détailleront les résultats de la 8e édition du rapport Emerging Trends in Real Estate 2011, à l’occasion de la conférence co-organisée par ULI France et Business Immo le 8 février.
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