CBRE clôture le placement privé de 75 M€ de dette long terme pour VastNed Retail

CB Richard Ellis annonce qu'il a placé 75 M€ d’obligations non-sécurisées émis par VastNed Retail auprès d’un grand investisseur institutionnel américain. Les titres ont été émis en deux tranches égales de 37,5 M€, à échéance de 7 et 10 ans, les coupons sont au prix de 250 et 280 points de bases au dessus du taux mid-swap, qui représente le coût du financement dans le contexte actuel du marché. Le produit sera principalement utilisé pour refinancer des emprunts bancaires à court terme. Avec une capitalisation boursière de 925 M€, et le statut de foncière cotée à la bourse d’Amsterdam, VastNed Retail possède un portefeuille de commerces de centre ville et de centres commerciaux principalement situés aux Pays-Bas, Belgique, France et Espagne, évaluée à environ 2 Mds€. CBRE a agit comme conseil exclusif et agent du placement. « Cette transaction marque la réouverture du marché du placement privé de la dette pour les sociétés immobilières européennes, commente Philippe Deloffre, directeur chez CBRE Debt Advisory. Nous pensons que ce canal deviendra une source de plus en plus intéressante de dette immobilière long terme « corporate unsecured » pour les emprunteurs non notés mais de bonne qualité, comme VastNed Retail. »