Horizon dégagé, redécollage imminent

L’installation du siège social d’Airbus Group sur 30 500 m² (cf. encadré plus bas), les regroupements respectifs de Safran et d’Akka Technologies (ingénierie informatique) sur 25 000 m² et 20 000 m². Soit, au total, 75 500 m² d’ores et déjà programmés pour 2014. Un chiffre de bon augure pour une année jugée prometteuse, après une année 2013 à oublier, avec 112 000 m² commercialisés et un recul de 23 % de la demande placée de bureaux. « A défaut de garantir à 100 % une bonne performance pour cette année – le premier trimestre n’est, en règle générale, pas le plus dynamique – ces trois transactions constituent clairement le type d’opérations qui nous a fait défaut l’an dernier », commente Pascale Cieutat, directrice de l’agence DTZ de Toulouse (31). Elle table sur une fourchette comprise entre 15 000 et 20 000 m² pour le premier trimestre. « La conclusion d’une grande transaction peut nous faire basculer d’un résultat correct à un résultat très bon. »