[GB] Segro finalise la vente du parc industriel de West Cross pour 89 M€

Construit dans les années 1980, le parc industriel de West Cross développe 46 000 m² de surfaces, dont 64 % (en valeur) d’actifs industriels, des bureaux, un entrepôt de commerce et des activités de loisirs. Au total, 28 locataires se partagent le parc, dont BSkyB et DSG Retail. Au 30 juin 2013, il affiche un taux de vacance de 7,4 % et une moyenne de 5,2 années de baux. Le taux de rendement s’élève à 5,4 %. « Nous poursuivons avec succès la redynamisation de notre portefeuille, avec l’objectif de nous concentrer sur des entrepôts modernes situés dans nos marchés clés. Nous avons annoncé ou réalisé environ 545 M£ (648,5 M€) de cessions depuis le début de l’année, bien au-delà de notre cible de 300 à 500 M£ (357 à 595 M€) », souligne Phil Redding, chief investment officer de Segro.