10 recommandations pour un immobilier durable

Dix recommandations. C’est le fruit du travail du comité d’experts de l’Observatoire de la Ville, groupe de réflexion réunissant citoyens, élus, architectes, promoteurs, ... pour imaginer la ville durable de demain.En conclusion du 4e colloque de l’Observatoire, intitulé « Immobilier durable : l’innovation en marche ! », le comité a présenté ses préconisations. Il plaide en premier lieu pour l’évaluation de l’empreinte écologique des immeubles, à partir d’outils de mesure scientifique. « La mesure permet également le retour d’expérience indispensable pour favoriser l’amélioration des process de construction », soulignent les auteurs.Deuxième recommandation : intégrer des critères « énergie-environnement-santé » dans les méthodes d’évaluation du prix des immeubles, autrement dit, établir une valeur verte.
Les experts de l’Observatoire de la ville suggèrent également la création d’un fonds de garantie écologique à 0 %, qui « permettrait aux établissements financiers de cautionner les emprunts des petites et moyennes entreprises innovantes en matière d’énergie, santé, environnement, sans prendre la totalité du risque ». Ils se prononcent aussi en faveur du contrôle des performances sanitaires à la réception d’un bâtiment.Autre chantier majeur : l’information et l’éducation des usagers des immeubles verts. Bons gestes, utilisation des dispositifs techniques, gestion de l’espace sont indispensables à la performance environnementale d’un bâtiment.