« Le prototype du centre commercial gagnant, c’est la taille et l’hyper connectivité »

Business Immo:Avec l’évolution des modes de consommation, comment a évolué votre métier aujourd’hui ?
Guillaume Poitrinal:Notre métier s’approche de celui d’un média qui doit diffuser dans les meilleures conditions possibles un programme réalisé et produit par d’autres, les enseignes. La première raison de venir dans un centre commercial, c’est l’enseigne. La première question que nous devons nous poser en tant que propriétaire-bailleur, c’est « quelles sont les enseignes les plus attractives aux yeux des consommateurs ? » Cette question est d’autant plus complexe à résoudre que l’on observe une accélération de l’obsolescence des enseignes. Face à cette volatilité accrue, nous ne pouvons plus simplement rester des gestionnaires de biens si l’on veut rester différenciant par rapport à une concurrence accrue et multi-canal. On a longtemps pensé que l’emplacement seul suffisait. Ce n’est plus vrai.