"Innovations et nouvelles stratégies immobilières : 15 professionnels témoignent"

Business Immo : Pourquoi la RICS s’est-elle penchée sur la question des innovations dans l’immobilier à travers le livre « Innovations et nouvelles stratégies immobilières » ?
Philippe Pelletier : Fidèle à sa vocation prospective, la RICS se projette dans le futur à travers cet ouvrage qui fait œuvre utile au bon moment. L’immobilier est, en effet, en plein bouleversement et l’innovation s’installe à tous les étages : technique, organisationnelle, financière, transformant le centre de coût qu’est le bâtiment en unité de profit, liant occupation et mobilité, assurant la réversibilité des usages et renforçant leur mixité. Les témoignages de ces 15 professionnels, à la fois observateurs reconnus et acteurs des métamorphoses en cours, nous permettent de mieux décrypter l’impact réel de ces mutations sur les stratégies immobilières de nos entreprises.
Roger-Marc Gaudiot : Les 150 ans de la RICS sont l’occasion de s’interroger sur l’avenir de l’immobilier et sur la manière dont nos professionnels accompagnent ce futur. Notre publication apporte un éclairage et répond aux attentes des membres de la RICS sur le thème des innovations dans l’industrie immobilière. À l’instar de la technologie de la PropTech, nous nous sommes posé la question suivante : qu’est-ce qui caractérise l’innovation ? À la lecture du livre, nous avons déduit que l’innovation se caractérise par trois critères : l’expression d’un besoin réel de la part d’utilisateurs, la maturité technologique et un modèle économique. A contrario, si ces trois éléments ne sont pas réunis, nous ne sommes plus sur le terrain de l’innovation, mais sur celui de l’invention. Quelles sont donc les réelles innovations ? Pour répondre à cette question-là, nous avons interrogé des dirigeants de grandes structures immobilières, des investisseurs, des associations, une école, de grands utilisateurs ou encore un notaire. Notre publication « Innovations et nouvelles stratégies immobilières ? » se place résolument en rupture avec les nombreux inventaires déjà publiés ou conférences généralistes sur les évolutions sociétales.