Face à la remontée des taux d’intérêt, le marché des Vefa risque-t-il la surchauffe ?

L'année 2018 sera-t-elle un excellent cru pour les ventes en l’état futur d’achèvement (Vefa) à l’instar de 2017, année où près de 3 Mds€ ont été investis sur ce marché en Île-de-France ? « Avec 722 M€ investis au cours du 1er semestre 2018, l’appétit des investisseurs pour les produits neufs, en blanc ou loués, reste soutenu, en particulier pour les opérations situées à Paris et en première couronne, explique Marie Gilmas, responsable des projets en développement au département Investissement de JLL. L’année 2018 devrait poursuivre sur la lignée des années précédentes avec une vingtaine de Vefa signées. » Parmi les transactions à venir : l’acquisition du programme Morland Mixité Capitale par TH Real Estate. Mais, dans la perspective d’une remontée des taux d’intêret, le marché des Vefa ne risque-t-il pas de surchauffer et de marquer le pas ?