[ITW] "Pourquoi AXA Real Estate continue de croire en la France"

Business Immo : Que représente l'exposition immobilière d'AXA ? Et quelle part occupe la France ?
Nathalie Charles : AXA Real Estate gère, au 31 mars 2015, plus de 57 Mds€ d'actifs dans le monde toutes classes d'actifs confondues pour le compte de plus de 160 clients tiers institutionnels à travers le monde, ainsi que 10 compagnies d’assurances AXA, dans toute la gamme de profils de risque. Des chiffres qui nous placent comme le leader de la gestion d'actifs et de portefeuilles immobiliers en Europe avec des positions fortes en France et en Suisse et dans une moindre mesure en Allemagne, au Royaume-Uni, en Espagne et en Italie. Nous avons commencé à faire des opérations d'investissement en Amérique du Nord mais aussi en Asie en accompagnant des investisseurs paneuropéens. Ce n'est qu'un début mais il a dépassé le stade du symbole.
Dans ce tableau, la France pèse lourd avec 12,5 Mds€ d'actifs sous gestion (hors dette et infrastructure) dont plus de 3,5 Mds€ de projets de développement. Avec l'opération Qu4drans (86 000 m²) dont la première tranche sera livrée fin 2015 mais aussi la poursuite des opérations de Bois-Colombes ou des programmes de restructuration parisienne. Depuis une quinzaine d'années, nous avons également monté des fonds de développement avec l'objectif de générer des retours sur investissement rapides et élevés. Qu4drans incarne l’un des investissements de la 3ème génération de fonds.