[NICE] "On ne peut pas prétendre attirer les entreprises si nous ne sommes pas en mesure de loger les actifs"

Business Immo : Quelle est la situation globale du logement à Nice ?
Dominique Estrosi-Sassone : Qualifiée de territoire tendu, la Métropole Nice Côte d’Azur est confrontée à une problématique logement très prégnante avec 70 % de la population qui peut prétendre à un logement social. Un ratio supérieur à la moyenne nationale tout comme le taux de précarité et de pauvreté. Il faut lutter contre les idées reçues en matière de logements à Nice.
Les atouts de la métropole ne doivent pas faire oublier que les classes moyennes – qui représentent les forces sociales, économiques et actives du territoire – sont les premières touchées par cette crise du logement. Malgré les efforts entrepris depuis 2008, porteurs de résultats tangibles en termes de production de logements sociaux, les résultats n’atteignent encore que 12 % en 2017 au titre de la loi SRU.
La Fondation Abbé Pierre, qui n’est pas réputée pour sa vision angélique et consensuelle de la politique du logement, souligne chaque année la réalité de la situation niçoise et les progrès réalisés sur l’ensemble du secteur du marché de l’habitat.
Contrainte géographiquement, Nice mène une politique du logement volontariste ambitieuse mais réaliste. Viser les 25 % de logements sociaux à horizon 2025 est tout simplement un objectif impossible à atteindre. Il faudrait réaliser, pendant la période 2007-2019, l’équivalent de 2 500 logements sociaux par an sur la seule ville de Nice. Ce qui n’est aujourd’hui même pas le chiffre atteint toute production confondue (libre et sociale). Nous visons plus pratiquement l’objectif de 15 à 16 % dans les sept à huit ans qui viennent.