L'Ile-de-France, toujours leader sur le marché logistique français

Avec plus d’1 million de m² commercialisés sur l’ensemble de l’année 2011, l’Ile-de-France confirme sa place de premier marché logistique français, comme vient le souligner la dernière étude de Jones Lang LaSalle. "Rappelons que la moyenne annuelle des commercialisations sur ce marché depuis 2005 se situe autour de 794 000 m²", prend soin de préciser le conseil. Après un 1er semestre 2011 atone avec à peine 350 000 m² d’entrepôts commercialisés, la bonne performance du 2nd semestre (665 000 m² placés) a permis au marché francilien de sortir la tête de l’eau. Cette bonne performance de l’année 2011 s’explique par la finalisation de grandes opérations dédiées (clés-en-main et comptes-propres), certaines initiées depuis plus d’un an. Alors qu’en 2009 et 2010, les opérations clés-en-main ne comptaient que pour 28 à 30% des surfaces commercialisées, elles ont représenté 47% des surfaces commercialisées en Ile-de-France sur l’ensemble de l’année 2011, soit plus de 465 000 m². 3 opérations de ce type sont supérieures à 40 000 m² : 2 d’entre elles sont à l’initiative d’entreprises de la grande distribution qui réorganisent leurs supply chain, Auchan s’est positionné sur plus de 51 000 m² à Trappes, et Franprix sur 50 000 m² à Saint-Mard. Le 3e clé-en-main de plus de 40 000 m² répond aux besoins d’un prestataire : Norbert Dentressangle Logistics s’est étendu sur 50 000 m² supplémentaires sur la ZAC des haies blanches au Coudray-Montceaux.