"Nous nous fixons désormais un objectif de 1 Md€ de patrimoine pour 2016"

Business Immo: Quelles sont les modalités de cette augmentation de capital ? Et quel message délivre-t-elle ?
Eric Duval: L'entrée au capital de Predica (groupe Crédit Agricole Assurances) au sein de Patrimoine & Commerce se fera par l'intermédiaire d'une augmentation de capital réservée d'un montant de 47,4 M€. A l'issue de cette opération qui doit encore être approuvée par les actionnaires de Patrimoine & Commerce, ma participation dans la foncière passera autour de 24,5 %. La prise de participation de Predica, le premier investisseur de la place au sein des foncières cotées, valide notre modèle économique de retail park low cost. Un modèle que nous assumons totalement. Dans un contexte économique difficile, on peut même dire que ce modèle prend tout son sens. Dans notre patrimoine, les enseignes s'acquittent d'un loyer entre 100 et 130 €/m²/an (avec des charges très faibles) quand les mêmes enseignes se retrouvent avec des loyers quatre fois plus élevés dans les galeries marchandes.