Vinci Immobilier livre Modul’19, développant 13 500 m², à Paris

Vinci Immobilier a livré Modul’19, un programme de 13 500 m2 situé au cœur de la Zac Paris Rive gauche, à Paris (13e). L’opération, conçue par l’architecte Francis Soler, développe des espaces de bureaux, de commerces et d’activités ainsi que des ateliers de créations. Les travaux ont été réalisés par Sicra, filiale du groupe Vinci. Le programme, lié par un principe unique de façades en verre dépoli et inox, est constitué de 3 bâtiments. Modul’19 se compose d’environ 8 200 m2 sur 8 étages : 7700 m2 de bureaux, 500 m2 d’archives et de services ainsi que 93 emplacements de parkings. L’immeuble compte 9 plateaux entièrement aménageables en bureaux cloisonnés ou en open space. Modul’19 fait l’objet d’une démarche HQE® bâtiment tertiaire avec label Très Haute Performance Energétique.
Le bâtiment Modul’17 de 1 000 m2 est organisé sur 6 niveaux entièrement dédiés au PME / PMI. A ce jour l’ensemble des locaux a été loué. Le troisième bâtiment de 4 000 m2 sur 8 niveaux, réalisé dans le cadre d’un CPI (contrat de promotion immobilière) pour le compte de la Semapa, est destiné à des locaux de production et de créations dont un ensemble de studios de répétitions et 22 ateliers de créations artistiques. Il comprend également près de 300 m2 de commerces.
Les deux bâtiments, Modul’17 et Modul’19, ont été vendus en Vefa à CIPAV et IRCEC, Caisses de Retraites du Groupe Berri.