Y-a-t-il une vie en dehors de la dorsale Nord-Sud ?

Ce sont tous ces éléments réunis qui ont convaincu l’OPCI Parcolog Invest, du groupe Generali France, de se positionner hors de la sacro-sainte dorsale Nord/Sud en mai dernier. Car, en dehors de cette vertueuse diagonale qui barre la France de haut en bas, point de salut pour les plates-formes logistiques. Du moins, pas en 2011. L’an passé, les quatre principaux marchés de la dorsale – Lille, Paris, Lyon, Marseille – ont concentré plus de 80 % des volumes commercialisés, soit plus de 2 millions de m². Avec 1,2 million de m² placés, le marché francilien est resté en tête, suivi par les trois autres grands pôles qui ont tous enregistré de très bonnes performances en 2011 d’après DTZ : +42 % à Lyon (320 500 m²), +63 % à Lille (321 000 m²), et jusqu’à +278 % à Marseille (233 000 m²) ! Des records de commercialisation qui ne trouvent leur justification que dans le fait qu’ils soient : un, bien placés (entendez par-là, à proximité des bassins de consommation et d’emplois) ; deux, adaptés aux attentes des stratégies des utilisateurs, soucieux de bénéficier d’un bon maillage, tout en réduisant leurs coûts de transports.