Grand Paris : la lente décrue de la production de bureaux

Construit-on encore des bureaux à Paris et en première couronne ? La réponse est oui ! Plus exactement, on construit non seulement des bureaux neufs, mais on en restructure de plus en plus. L’encours de production de bureaux de la Métropole du Grand Paris s’élève à 1,7 million de m², révèle la 39^e édition du Grand Paris Office Crane Survey réalisée par Deloitte, avec le concours d’Explore et de Business Immo. Le volume accuse une baisse de 9 % par rapport à la précédente édition, et de 13 % d’une année sur l’autre, mais les auteurs de l’étude ne constatent pas de « rupture brutale des volumes de production ». « L’encours de production est préservé par le besoin de renouvellement du parc existant, stimulé par le décret tertiaire et les nouveaux modes de travail », écrivent-ils. La part des rénovations dans la production globale progresse de 5 % sur six mois et représente plus du tiers de l’encours de production. C’est surtout la dynamique qui est significative de cette nouvelle tendance, dans la mesure où pas moins de 230 000 m² d’opérations de restructuration ont été lancés sur les six derniers mois, représentant près des trois quarts de la production de bureaux sur la période.