« 2012 sera une année tout à fait exceptionnelle pour l'immobilier résidentiel »

Businessimmo:où en sommes nous de cette fameuse baisse des prix de l'immobilier résidentiel qui fait tant de bruit ?
René Pallincourt:Effectivement, nous avons observé une légère baisse des prix des maisons au troisième trimestre 2011. Mais sur douze mois, les prix s'affichent encore à la hausse. En vérité, il s'agirait plutôt de stabilisation : la tendance n'est pas baissière. Mais il est vrai que l'activité ralentit depuis la rentrée, suivie de nombreux effets d'annonce. Ce qui est certain, c'est qu'on finira 2011 sur une hausse globale de +5 % en moyenne par rapport à la moyenne de 2010. Évidemment, ces analyses excluent Paris, qui est un marché différent du reste de la France. Ailleurs, sur l'ensemble du territoire, on enregistre des prix assez stables. Les baisses ont déjà eu lieu.