CBRE recence 7 millions de m2 de réserve foncière en France

Dans sa présentation du marché des locaux d'activité et petits entreprôts en Ile-de-France, CBRE note un ralentissement de l'activité. La demande exprimée, en forte décélération, est à 597 300 m² au
1^er trimestre 2013, marquant une baisse de -30 % à 2012. Cette demande est essentiellement guidée par des déménagements (dans près de 60 % des cas), les nouvelles implantations et les besoins d'extension étant en fort retrait. La demande placée marque également le pas, avec -28 %. Elle atteint 185 000 m² au
1^er trimestre 2013. Le conseil note également que le stock, élevé, peine à se renouveler. Or, "la demande aurait pu être supérieure... si l'offre était mieux adaptée", regrette Elvire Remars, directrice activité et logistique IDF Sud. Les valeurs locatives restent globalement stables, affichant jusqu'à 150 €/m²/an pour les valeurs prime.