[ITW] "French bashing ou non, Paris fait partie des marchés cibles des investisseurs"

Business Immo: Malgré des conditions financières favorables, les marchés résidentiels souffrent. Comment expliquez-vous ce paradoxe ?
Bruno Deletré: La situation est contrastée. D’un côté, le contexte macro-économique n’est pas favorable : croissance en berne, niveau de chômage élevé, pression sur les revenus des ménages,… De l’autre, les conditions financières sont positives avec des taux d’intérêt extrêmement bas. Pour qu’un ménage achète un logement, il doit pouvoir emprunter et avoir confiance en l’avenir. Les deux conditions n’étant pas réunies, les marchés résidentiels sont hésitants.
En 2015, le contexte macro-économique sera plus favorable. De plus, nous sommes arrivés à un point bas en termes de construction de logements neufs (ndlr : 297 000 unités en 2014). Et les mesures qui ont été annoncées puis mises en œuvre sur le prêt à taux zéro et le prêt à l’accession sociale auront un impact positif. Nous prévoyons donc une légère augmentation du nombre de logements construits, avec la réalisation de 320 000 unités. Dans l’ancien, le nombre de transactions devraient également repartir doucement à la hausse. Nous en prévoyons 740 000 en 2015, contre 705 000 en 2014.