Investisseurs cherchent logements désespérément

L’appétit pour le logement n’est plus à démontrer. Cet été, la foncière privée Powerhouse Habitat a procédé à l’acquisition de deux portefeuilles totalisant respectivement 31 et 17 actifs résidentiels, alors que l’Américain Invesco a réalisé son premier investissement résidentiel en France avec l’acquisition, en Vefa, d’un immeuble de 115 appartements (7 100 m²) à Bossey. Active sur le secteur depuis 2018, la foncière cotée Gecina a quant à elle acquis, également en Vefa, un programme de 93 logements développé par Les Nouveaux Constructeurs au sein de l’écoquartier de l’Arsenal, à Rueil-Malmaison. « Il y a un retour clair des investisseurs institutionnels sur le secteur résidentiel : une partie d’entre eux, entre le tiers et la moitié, rééquilibrent leurs allocations immobilières pour faire entrer le logement dans leurs portefeuilles dans une proportion significative, là où ils se concentraient auparavant sur le bureau et le commerce, admet Vincent Mahé, directeur général de CDC Habitat.