L’EpaMarne lance l’écoquartier Sycomore, à Bussy Saint-Georges

A l’issue d’une consultation lancée fin 2009, l’EpaMarne, et la commune de Bussy Saint-Georges, viennent de désigner Icade et L’immobilière d’Ile-de-France pour livrer les premiers logements de l’écoquartier « Le Sycomore ».
Ce projet d’écoquartier sera réalisé sur une surface d’environ 120 hectares, en répondant à une problématique de mixité sociale : sur les 3 000 à 5 000 logements du Sycomore, près de 20 à 30 % de logements sociaux sont prévus. « Le Sycomore » vise l’exemplarité en intégrant toutes les exigences de développement durable au niveau de la conception et de la gestion du quartier. « Du point de vue environnemental, des actions d’aménagement particulièrement innovantes seront menées dans les domaines de l’énergie (réalisation de bâtiments passifs ou à énergie positive), de l’eau (développement de l’assainissement alternatif), des transports (projet de transports en commun en site propre, liaisons piétons-cycles, plan local de développement…) et de TIC (accès au très haut débit). La performance environnementale de l’écoquartier sera évaluée sur la base d’un bilan carbone de référence qui sera établi pour l’ensemble de la commune », détaille l’EpaMarne.
Les deux premiers programmes d’aménagement, portés par Icade et par L’immobilière d’Ile-de-France (perspective), correspondent à la livraison d’environ 110 logements chacun dont 70 % en accession à la propriété et 30 % de logements locatifs sociaux. Les promoteurs s’engagent à une certification « Habitat et Environnement » délivrée par Cerqual. Les deux programmes visent un très haut niveau de performance environnementale en matière d’énergie, de gestion des eaux pluviales et de choix de matériaux.