Wereldhave creuse le sillon du centre commercial urbain

L'histoire tricolore du Néerlandais Wereldhave débute dans les derniers jours de 2014. À la tête d’un patrimoine de 30 centres commerciaux en Europe, le pure player retail, qui fait sa mue depuis deux ans déjà, empoche un portefeuille de six centres commerciaux en France auprès d'Unibail-Rodamco-Westfield. Des opus qui répondent à un ADN commun (des centres urbains, de la proximité) et à des marqueurs immobiliers solides (l’accessibilité, la taille, la visibilité). « Notre cœur de métier en France, c’est le centre commercial urbain généraliste, offrant à la fois de la proximité, du loisir et les dernières enseignes tendance à la mode. Nos actifs sont de taille moyenne – environ 35 000 m² – allant de 60 à 100 boutiques. Notre place sur le marché de l’immobilier commercial, c’est celle de leader régional », souligne Olivier Mourrain, ex-Unibail-Rodamco devenu directeur général de Wereldhave en septembre 2017. Cinq ans après cette première grosse prise fondatrice de 220 000 m², pointe déjà le temps des bilans. « Sur chacun de nos six actifs français, nous avons engagé un plan d’action dédié visant à les restructurer, rénover ou développer », insiste-t-il.