Relance, environnement, mutations sociétales : l’immobilier prend ses responsabilités

Parmi les rôles que devra tenir la filière immobilière figure celui de loger les Français. Le « Panorama de l’immobilier et de la ville » souligne que cette responsabilité passera, entre autres, par la production de logements neufs. Un sujet qui, dès à présent, suscite des crispations. « Une partie de l’administration, des élus locaux, voire des habitants, portent un discours négatif sur la construction neuve, en particulier dans les grandes villes, tant sur la quantité que sur la qualité. Or, pour faire la ville de demain durable, agréable et abordable, il faut d’abord la construire, car la rénovation ne suffira pas », martèle Alexandra François-Cuxac, présidente de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI). Le défi est de taille, car les obstacles potentiels à la réalisation de chaque opération immobilière semblent nombreux. « Il faudrait tout remettre à plat : la fiscalité, qui encourage la rétention des terrains et dissuade les investisseurs ; les normes techniques, qui formatent notre production et la renchérissent ; le droit de l’urbanisme, qui crée de la rareté et pousse à la surenchère, etc. ».