Ce qui change dans l'immobilier de commerce

« Les formats de magasins sont naturellement corrélés aux stratégies des enseignes. La baisse attendue de la consommation conjuguée aux nouvelles façons de consommer influent sur la nature de l’offre commerciale », lance d’emblée Jérôme Le Grelle, directeur général de Convergences-CVL. La révolution silencieuse et nécessaire de l’hyper est sans doute l’élément le plus visible, la partie émergée de l’iceberg. La seconde jeunesse des retail parks est une autre manifestation de la mutation des formats commerciaux. L’attrait renouvelé des grands magasins qui ont su repenser un concept vieux de plus d’un siècle démontre que le commerce ne meurt jamais. L’irruption d’Internet – après celle de la vente par correspondance - ajoute de la complexité aux schémas commerciaux traditionnels. « Un autre élément se fait jour : aujourd’hui, ce sont les enseignes qui doivent aller au client », ajoute Jérôme Le Grelle.