Eurazeo Patrimoine acquiert 78 % du CIFA Fashion Center à Aubervilliers

Eurazeo Patrimoine, le pôle de capital investissement immobilier et patrimonial d’Eurazeo, vient d'acquérir 78 % du marché CIFA, l’un des premiers centres européens de commerce de gros pour l’équipement de la personne, qui représente 38 000 m² situés à Aubervilliers (93). Ce marché de grossistes à vocation européenne comprend 264 boutiques génèrant un loyer annuel supérieur à 15 M€.  Il a été vendu par un privé qui conserve 22 % du capital de l'ensemble et accompagnera Eurazeo Patrimoine dans la gestion et le monitoring. Cette opération représente un investissement de 26,5 M€ en fonds propres pour Eurazeo, le reste étant financé par un crédit-bail immobilier d'une durée de 12 ans. Le montant de l'acquisition fait ressortir un taux de rendement de 7,2 % "pour un produit qui n'a pas encore capté l'intérêt des investisseurs institutionnels et représente encore une niche de marché".