[USA] AXA IM - Real Assets acquiert un ensemble de logements étudiants à Chicago

AXA Investment Managers - Real Assets (AXA IM - Real Assets) a conclu, pour le compte de l'un de ses clients, l'acquisition de University Center Chicago, un ensemble de logements étudiants (1 732 lits) situé dans le centre-ville de Chicago. AXA IM - Real Assets a acquis une participation de 95 % dans l’actif avec Blue Vista Capital Management, un important propriétaire et opérateur de logements étudiants basé à Chicago, qui détient les 5 % restants et assumera la responsabilité opérationnelle de l'actif.
 
Construit en 2004, l’actif offre 504 résidences meublées. L'actif de classe A de 18 étages comprend également environ 2 602 m² de commerces occupés par neuf locataires. A noter que deux locataires supplémentaires devraient s’installer d’ici la fin de l'année. Les aménités de l’immeuble comprennent des installations de restauration et de conférence, un centre de remise en forme, un laboratoire informatique, une salle de jeux, un local à vélos et une terrasse extérieure d'environ 1 858 m². Les résidents bénéficient également de la sécurité 24 heures sur 24, de l'Internet haut débit, d’une blanchisserie, de salles d'étude ainsi que de salons étudiants avec des kitchenettes à usage commun à chaque étage.