La baisse des valeurs d’expertise est un mouvement de fond confirme une étude de Views+S

Oui, les valeurs immobilières ont bel et bien dévissé au premier semestre 2023, et ce, quelle que soit la classe d’actifs. Le « repricing » s’élève en moyenne à -3,6 % selon une étude du cabinet Views+S à partir de l’analyse des résultats semestriels de 19 foncières cotées couvrant près de 86 Mds€ de patrimoine en France. Sur l’ensemble des patrimoines analysés, le taux de rendement net moyen pondéré s’élève à 4,9 % à fin juin 2023, offrant une prime d’environ 200 points de base par rapport au taux de l’OAT 10 ans.