BNP Paribas Real Estate : progression de 17% du chiffre d’affaires en 2010

BNP Paribas Real Estate a enregistré une progression de 17% de son chiffre d’affaires à 618 M€ en 2010, pour un résultat opérationnel de 141 M€ (+ 51%). Les services représentent les deux tiers du chiffre d’affaires et plus du tiers du résultat opérationnel. La France reste le premier marché de BNP Paribas Real Estate (63% du CA), devant la Grande-Bretagne (12%) et l’Allemagne. Au niveau des métiers, la transaction en immobilier d’entreprise pèse plus du quart du chiffre d’affaires (26%), devant le résidentiel (20%), le conseil et l’expertise (15%), la promotion en immobilier d’entreprise (14%), l’investment management (13%) et le property management (12%).
En promotion, le groupe enregistre un tassement de son chiffre d’affaires en immobilier d’entreprise, à 87 M€ en 2010, mais a doublé son niveau d’activité à 478 M€ avec plus de 100 000 m² commercialisés. « Pour 2011, nous prévoyons de lancer 180 0000 m² de bureaux, dont 80 000 m² sont déjà pré-commercialisés. S’y ajoute un pipeline de 300 000 m² à lancer à partir de 2012, dont 90 000 m² à l’international », précise Philippe Zivkovic, président de BNP Paribas Real Estate. Dans le logement, le groupe a connu une impressionnante augmentation de 66% de son chiffre d’affaires, à près de 122 M€, avec en particulier la mise en chantier de 3 212 logements et la réservation de 3 950 lots en 2010.
En transaction en immobilier d’entreprise, le groupe enregistre une progression de 32% de son chiffre d’affaires en honoraires, à 162,5 M€. Le conseil et l’expertise stabilisent leur chiffres d’affaires à 91 M€ (+ 3%), répartis à parts égales entre les deux activités. « L’expertise progresse de 11% avec 84 000 expertises réalisées l’an passé », précise Henri Faure, directeur général délégué de BNP Paribas Real Estate. Pour le property management, BNP Paribas Real Estate a augmenté son portefeuille de 1,7 million de m², dont 350 000 m² par croissance externe, pour le porter à 30,5 millions de m² en Europe. L’ensemble génère un chiffre d’affaires annuel de 75 M€.
Enfin, dernière ligne de métier du groupe, l’Investment management a vu son chiffre d’affaires progresser de 24% à 81 M€ en honoraires. BNP Paribas Real Estate gère près de 11 Mds€ d’actifs (+ 1,1 Md€) au travers de 86 véhicules ou mandats dédiés. Le groupe s’est fixé pour objectif d’accroître de 2 Mds€ le volume d’actifs sous gestion avec le lancement de nouveaux fonds – en particulier d’externalisation – et de nouveaux closings du fonds Next Estate dédié au bureau en Europe.