La bonne synthèse de Frey

Avant de trouver la bonne équation pour son concept de retail park éco-responsable GreenCenter, Antoine Frey le reconnaît : il en a connu des « avions renifleurs ». Mais pour son dernier-né situé dans l’Isère, baptisé Green7, le président du directoire de la foncière Frey a pris soin de ne garder que le meilleur de ses deux précédents opus. « Comme ne pas articuler les parkings autour des commerces », détaille-t-il d’emblée. A Salaise-sur-Sanne (38), il les a isolés, pour laisser place à un mail piéton à ciel ouvert. Beaucoup plus convivial. « Comme ne pas concevoir des bâtiments monumentaux », et leur préférer des unités à taille humaine, imaginées par les architectes Jean-Marie Duthilleul et Etienne Tricaud, de l’agence AREP. Ou encore développer des surfaces de commerces plus modestes (entre 300 et 500 m²) destinées à des enseignes moins coutumières du genre, mais « qui drainent plus de flux, créent une animation et dont les niveaux de loyers sont plus élevés que pour des surfaces plus grandes », confie Antoine Frey.