Véritable retour de l’activité immobilière ou effet pschitt ? (Cafpi)

En mai, Cafpi a négocié pour ses clients des taux à 0,6 % sur dix ans, 0,81 % sur 15 ans, 0,98 % sur 20 ans et 1,19 % sur 25 ans (pour rappel les taux négociés en avril étaient de 0,76 % sur 10 ans, 0,99 % sur 15 ans, 1,09 % sur 20 ans et 1,35 % sur 25). « On observe un réajustement et une baisse comprise entre 0,10 et 0,20% des taux sur toutes les durées, après des hausses successives sur le 1^er quadrimestre 2020 (ces hausses ont permis aux banques de couvrir les risques nouveaux et de retrouver des marges). Cette baisse des taux pratiqués s’explique par une sélection des meilleurs dossiers par les banques, afin de respecter les recommandations du HCSF et la pression exercée sur les taux par la baisse du taux d’usure », analyse Philippe Taboret, directeur général adjoint de Cafpi.