« Faire du Crédit Foncier Immobilier un acteur de référence dans les services immobiliers »

Après une gestation longue – 18 mois -, le Crédit Foncier a annoncé, en novembre dernier, la création d’une nouvelle plateforme de services et conseil en immobilier, fruit de la fusion-absorption d’Ad Valorem. « Nous réfléchissions chez Ad Valorem aux solutions de développement de notre structure, avec deux scenarii possibles : une croissance organique ou l’alliance à une structure existante avec qui nous pouvions développer des synergies. Le Crédit Foncier disposait d’un important pôle d’expertise, ainsi que des activités dans les avis de valeurs et la vente de produits défiscalisés. Dès lors, nous avons travaillé ensemble pendant de nombreux mois sur les synergies possibles entre nos deux structures », expose Stéphane Imowicz, directeur général du nouvel ensemble détenu à hauteur de 74 % par le Foncier. Avec une feuille de route claire qui s’articule autour de trois axes principaux : renforcement des positions existantes, élargissement de l’offre de commercialisation et positionnement sur des métiers et savoir-faire nouveaux comme la gestion et la valorisation de patrimoines immobiliers. Les objectifs eux sont ambitieux : 20 % de parts de marché dans le conseil d’ici trois à cinq ans et la place de n°1 du marché de l’expertise immobilière. « Notre volonté est de faire du Crédit Foncier Immobilier un acteur de référence dans le monde des services immobiliers », martèle Stéphane Imowicz. En clair de se positionner, dans un premier temps, derrière le trio des trois grands brokers de la place, BNP Paribas Real Estate, CB Richard Ellis, Jones Lang LaSalle.