TwentyTwo Real Estate rachète à LBO France et Deutsche Asset & Wealth Management le portefeuille Selec pour environ 1 Md€

Le portefeuille Selec qui, à l’origine, regroupait 10 200 logements loués à EDF dans le cadre d’un bail de 12 ans fermes, a été acquis en 2006 par LBO France et la branche immobilière de Deutsche Asset & Wealth Management (précédemment RREEF Real Estate) en joint venture. Plus de 25 % du parc ayant été cédé depuis 2006, Selec compte aujourd’hui près de
7 600 maisons individuelles réparties dans toute la France. En mars 2013, en préalable à la cession, LBO France et Deutsche Asset & Wealth Management ont procédé à un refinancement hypothécaire de 620 M€ à 5 ans arrangé par Natixis, dont 60 % a été titrisé et placé par BNP Paribas Corporate Finance auprès d'investisseurs institutionnels. « Après son refinancement en mars, la cession du portefeuille Selec se distingue encore par sa taille et constitue l’une des plus grandes transactions récentes sur le marché immobilier résidentiel en France», souligne Stéphanie Casciola, responsable des fonds immobiliers chez LBO France. « La réussite de cette opération et la création de valeur ont été le fruit d’un travail de gestion proactif et rigoureux», ajoute Stéphane Billet, deputy chief investment officer pour l’Europe au sein de la branche immobilière de Deutsche Asset & Wealth Management.