Elithis, les premiers bureaux à énergie positive

Dijon a une longueur d’avance. C’est en effet dans le quartier Clémenceau de la capitale bourguignonne que vient d’être inauguré la tour Elithis, le premier immeuble de bureaux à énergie positive en France. Un bâtiment de 10 étages et 5 000 m² alliant performance environnementale et coût maîtrisé.
Les ingénieurs de la société Elithis ont eux-mêmes conçus leur siège (ils s’installent sur les quatre derniers niveaux), aux côtés de l’architecte Jean-Marie Charpentier. « Nous avons souhaité que nos collaborateurs travaillent dans un bâtiment exemplaire », explique Thierry Bièvre, directeur général de la société Elithis Ingénierie.
Dès le départ, l’accent a été mis sur la sobriété énergétique. Des techniques innovantes (un « bouclier solaire », pour profiter de la lumière du soleil sans subir de chaleur excessive, une ventilation naturelle triple flux, …) permettent d’atteindre une consommation de seulement 20 kwh/m²/an (rappelons que l’objectif du Grenelle environnement pour 2013 est d’atteindre 50 kwh/m²/an).
Là où ce projet va plus loin, c’est en misant sur une contribution active des occupants, qui pourront, par un comportement vertueux, réduire encore la consommation du bâtiment. « Ce sont en fait les utilisateurs qui permettront de gagner les derniers 20 kWh d’énergie primaire par m² et par an nécessaires pour atteindre l’énergie positive », conclut Thierry Bièvre.
Le coût de construction avoisine les 7 M€. Par rapport à un immeuble traditionnel, le surcoût est estimé à 150 €/m²: 50€ pour des aménagements intérieurs de qualité supérieure et 100 € pour les panneaux photovoltaïques intégrés à la toiture (560 m²).
Cerise sur le gâteau, l’Ademe (agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie), qui, avec le conseil régional, a contribué au financement du projet, occupera le 4e étage de la tour Elithis.