CHINE : VERS UN ASSOUPLISSEMENT DES REGLES POUR LES INVESTISSEURS ETRANGERS ?

Mipim Asia - La régulation du gouvernement chinois en direction des investisseurs étrangers pourrait être sujette à un « assouplissement » ou « quelques corrections » en raison du nouvel environnement macro-économique, a laissé entendre Bin Zhong, executive secretary general du département Immobilier de la chambre de commerce chinoise, à l’occasion d’une conférence tenue au Mipim Asia. « L'immobilier, secteur emblématique de la spéculation, a fait l'objet depuis deux ans de mesures restrictives, mises en place par la Chine pour ralentir une croissance en surchauffe (implantation locale imposée, limitation du recours à la dette, contrôle des projets). On constate récemment un assouplissement de ces mesures, du moins dans la pratique. La question est aujourd'hui de savoir si cet assouplissement va se confirmer par une détente des règles elles-mêmes », précisent Guillaume Rougier-Brierre et David Boitout, avocats au sein du cabinet Gide Loyrette Nouel. Le Cabinet Gide est présent en Chine depuis plus de 20 ans et a aujourd'hui 5 bureaux dans la zone Asie (Pékin, Shanghaï, Hong Kong, Hanoï et Ho Chi Minh Ville), indique Erwan Le Douce-Bercot, associé de Gide à Paris dans le département immobilier. « La constance des problématiques confère à l’immobilier un caractère transnational : les problématiques sont les mêmes que l’on se trouve en Europe, au Moyen-Orient ou en Asie. Cela nous permet de partager notre savoir-faire à travers le monde et d’enrichir notre expertise en permanence, grâce à une ligne de métiers intégrée entre nos bureaux », précise-t-il.