[ITW] "Appear Here est vraiment le Airbnb du retail"

Business Immo: Quel est le concept d’Appear Here ?
Julien Krief: Le concept d’Appear Here a été imaginé par Ross Bailey en voyant de nombreuses boutiques vides au Royaume-Uni. Il a alors décidé de créer en 2013 une place de marché numérique qui propose des espaces commerciaux éphémères à la location pour des créateurs, des designers, des marques,... Appear Here a ensuite été lancée en France en mars 2016. Aujourd’hui, grâce à notre panel de 30 000 marques françaises et étrangères, nous permettons aux bailleurs qui ont des locaux vacants d’engranger des loyers le temps de trouver un locataire long-terme. Dans 20 à 25 % des cas, la solution éphémère que nous proposons est même prolongée.
Les propriétaires avec qui nous travaillons ont adopté notre process. Ils signent un contrat d’exclusivité avec Appear Here. Ensuite, nous envoyons un photographe professionnel pour prendre des clichés des locaux. Puis notre équipe rédactionnelle rédige l’annonce dans laquelle elle décrit la boutique et ses alentours afin que les enseignes connaissent l’environnement du local. Cette présentation est postée sur notre plate-forme. Quand une marque nous fait part de son intérêt pour un espace, sa demande arrive au service conciergerie. Ce dernier l’examine pour déterminer si elle correspond aux critères du bailleur. Dans ce cas, elle est transmise au propriétaire. Quand ce dernier donne son accord, un contrat de mise à disposition ou un bail dérogatoire est envoyé via la plate-forme aux deux parties. Nous avons mis en place un système de signature électronique. Quant au paiement, il s’effectue en ligne. Nous prélevons une commission de 15 % sur le loyer généré et reversons le reste au bailleur. Ainsi, Appear Here va plus loin que la simple mise en relation. Nous somme vraiment le Airbnb du retail.