ANF acquiert 13 000 m² de bureaux à Bordeaux pour 27,4 M€

ANF Immobilier a acquis, auprès d’Eiffage Immobilier Atlantique, la société SNC les Bassins à Flots en vue de construire le programme de bureaux « Nautilus » de 12 240 m², sur les terrains gérés par le Grand Port Maritime de Bordeaux. L’investissement s’élève à 27,4 M€. Le financement esf assuré par des lignes de crédits disponibles ainsi que par les fonds propres d’ANF Immobilier. « Ce premier investissement à Bordeaux atteste de la capacité d’ANF Immobilier à investir dans des secteurs en développement à fort potentiel situés dans des métropoles régionales françaises dynamiques », souligne Bruno Keller, président du directoire d’ANF Immobilier.
La société CDiscount, spécialisée dans la vente par internet et filiale du groupe Casino, va y installer son siège social et y regrouper ses équipes en deux temps.
Inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco avec la ville de Bordeaux, le secteur des bassins à Flots fait l’objet d’un Programme d’Aménagement d’Ensemble développant plus de 700 000 m² sur d’anciens terrains industriels où seront réalisés notamment le nouveau centre culturel et touristique du vin, trois groupes scolaires et 440 000 m² de logements.
Le développement du site est réalisé par Eiffage Immobilier Atlantique dans le cadre d’un contrat de promotion immobilière. La première tranche sera livrée en septembre 2014, la seconde en septembre 2014.
La transaction a été réalisée par la société Tourny-Meyer qui a assuré également la commercialisation. Le cabinet d’avocats Hogan Lovells a conseillé ANF Immobilier. Le projet a été conçu par les cabinets bordelais CCG Architecture (première tranche) et Flint (2e tranche).