« Comment nous allons repartir pour une nouvelle phase de croissance »

Business Immo : Quelles seront les grandes tendances de 2016 à retenir  pour Argan ?
Jean-Claude Le Lan : 2016 restera comme une année placée sous le signe de l'équilibre entre les arbitrages et les investissements. Alors que nous avons cédé pour 115 000 m² de plates-formes logistiques représentant 5,3 M€ de loyers annuels et un rendement locatif de 7 %, nous avons dans le même temps investi 88 M€ en développement en 2016, représentant 85 000 m² pour 6,6 M€ de loyers annuels pour un rendement locatif de 7,5 %. L'autre tendance lourde de l'année pour Argan restera le développement en clé-en-main d'un pipeline de plates-formes de taille moyenne (entre 10 000 m² et 15 000 m²) en Île-de-France intra francilienne aux côtés de plates-formes XXL qui composent désormais 43 % de notre patrimoine. Dans un segment de marché où la concurrence est rude et où les acteurs de la grande distribution penchent pour l'acquisition plus que pour la location, il nous a semblé pertinent de nous positionner sur ce créneau intermédiaire qui reste demandé et moins encombré. Cette stratégie nous permet enfin d'équilibrer le patrimoine et de diversifier le risque.