"Nous espérons que la France représentera un tiers de notre patrimoine dans trois ans"

Business Immo: Pourquoi Montea a-t-il signé un partenariat avec J | MO pour se développer en France ?
Jo De Wolf: Quand Montea s'est introduit en bourse en 2006, nous étions un investisseur pur. À partir de 2010, nous avons décidé de nous positionner plus en amont dans la chaîne de création de valeur pour saisir des opportunités intéressantes. Nous avons structuré une équipe de développement en Belgique et aux Pays-Bas. En 2017, Montea a totalisé plus de 150 M€ d’investissements dans des projets livrés ou en phase de réalisation dans ces deux pays. Et nous avons l’intention de faire au moins autant en 2018.
Nous avons également l’ambition d’avoir une force de frappe similaire en France. Au lieu d’engager une personne et de prendre du temps à structurer une équipe avec le risque de laisser passer la fenêtre de tir ouverte actuellement, nous avons préféré nous associer avec une société dotée des compétences et du réseau nécessaire. Nous avons rapidement identifié Julien Mongoin comme la personne idoine. À noter que ce partenariat ne sera pas exclusif. Si J | MO veut s’associer à d’autres acteurs pour développer des projets que nous ne validons pas en comité d’investissement, il le pourra.
 
Julien Mongoin: La mission confiée à J | MO sera de sourcer les opportunités, de trouver des clients, de monter des opérations en s’appuyant sur les équipes de Montea dans la construction, le financement et la gestion des chantiers. Pour développer ses activités aujourd’hui dans le marché de l’immobilier logistique en France, il faut savoir se démarquer. Nous allons proposer une offre différenciante en réalisant des bâtiments de haute qualité, grâce à des acteurs reconnus comme Jo De Wolf, Jean de Beaufort, Dirk de Pauw et moi-même, et en accompagnant les clients dans l’ensemble de la chaîne immobilière, de la recherche de foncier jusqu’au conseil dans leurs projets immobiliers suivants.