TESFRAN BIENTOT INTRODUITE EN BOURSE

L’espagnol Testa vient de déposer à l’AMF le document de base de l’introduction en Bourse de sa filiale française, Tesfran. A l’occasion de sa première acquisition – la Tour Adria à La Défense – la filiale du groupe Sacyr Vallehermoso avait annoncé la création d’une structure française qui sera prochainement cotée à la Bourse de Paris en vue d’adopter le statut SIIC.
Cette nouvelle foncière a vocation à investir dans l’immobilier tertiaire, principalement des bureaux en Ile-de-France, et dans une moindre mesure dans les grandes villes de province. Tesfran annonce vouloir privilégier l’acquisition d’ensembles immobiliers de bureaux, à La Défense, Paris QCA, la première et la deuxième périphérie de la région parisienne. Mais la société « ne s’interdit pas d’examiner toute opportunité dans le domaine de l’hôtellerie et des centres commerciaux ».
La foncière cotée se fixe comme objectif « d’atteindre une valeur du portefeuille immobilier comprise entre 1 et 1,5 Md€ d’ici le courant de l’année 2008 ».
Pour l’heure, Tesfran détient un seul actif : la tour Adria, un ensemble de 54 000 m² de bureaux reparti sur 40 étages et loué intégralement à Technip. La tour a été acquise pour 564,5 M€ (HD) et génère un loyer annuel de 25 M€.