Les villes moyennes : un des secteurs où repositionner en priorité la promotion immobilière

En 2020, les ventes au détail de logements neufs ont chuté de 32 % par rapport à 2019, mais surtout de 44 % en Île-de-France et de 5 % en métropoles régionales. La baisse de l’activité était perceptible dès la mi-2019. Elle correspond à la fin du cycle haussier amorcé en 2015 et s’explique principalement par la pénurie foncière, après trois années de consommation intense, et par l’approche des élections municipales. La crise sanitaire a accéléré cette tendance en gelant brutalement les mises en vente et les projets, ce qui a des effets préoccupants sur les stocks.