Gecina pré-loue entièrement le 96-104 avenue Charles-de-Gaulle à Neuilly (92)

Gecina a pré-loué la totalité de son programme de développement situé au 96-104, avenue Charles de Gaulle, à Neuilly-sur-Seine, qui développe près de 9 000 m² de bureaux, à une société « de conseil en innovation et technologie » et à une entreprise « leader dans le secteur du luxe ». Le montant annuel des loyers cumulés de ces deux locations représentera près de 5,6 M€, précise la foncière.
Le premier preneur a signé un bail d’une durée ferme de 9 ans à compter du 1^er juillet 2012 pour une surface de 4 074 m² de bureaux. Le second locataire a conclu un bail d’une durée ferme de 7 ans à compter du 1er août 2012, pour une surface de 4 844 m² de bureaux.
Le programme fait l’objet d’une restructuration conçue par le cabinet d’architectes Lobjoy & Bouvier Associés. Cet ensemble sera livré fin avril 2012 et vise les certifications HQE Construction et la labellisation BBC (Neuf et Rénovation).
Gecina a conclu avec les deux preneurs des baux verts, "formalisant ainsi des objectifs communs entre les parties notamment sur la maîtrise des coûts énergétiques, la gestion de l’eau et des déchets". Gecina vise, au travers de la mise en place de ces baux verts, l’obtention de la certification HQE Exploitation sur cet ensemble immobilier.
Dans ces transactions, Gecina était conseillé par Catella, et par Me Jégou du Cabinet Baker & McKenzie SCP.