Unibail-Rodamco arrive en force en Allemagne

Unibail-Rodamco annonce avoir signé un accord avec Perella Weinberg Real Estate Fund I (PWREF) pour l’acquisition d’une participation de 51 % dans la société holding détenant 90,4 % de mfi AG, le deuxième opérateur, investisseur et développeur de centres commerciaux en Allemagne pour un montant de 297 M€. Ce prix fait ressortir une valeur d’entreprise totale de mfi AG de 1,1 Mds€, correspondant à un taux de rendement de 5,5 % et un prix moyen au m² de 4 636€/m² (pour les 5 actifs existants ). Le Groupe a également conclu un accord avec PWREF pour l’acquisition de 50 % du centre commercial Ruhr-Park, un des plus grands d’Allemagne pour un montant de 86 M€, correspondant à une valeur pour 100 % de l’actif de 380 M€. Le taux de rendement de cette acquisition est de 4,8 % et le prix au m² de 3 435€/m².