"L'investissement en régions est au beau fixe"

Business Immo: Comment se porte l'investissement en régions ?
Vincent Delattre : Globalement, les volumes investis vont être stables en régions, à 5,5 Mds€ en 2016. Cette année, le commerce va tenir le haut du pavé, avec 1,9 Md€ investis quand le bureau va rassembler 1,35 Md€ en bureaux (dont 650 M€ à Lyon). La logistique et les locaux d'activités vont recueillir en régions respectivement 900 M€ et 300 M€. L'investissement en logistique en France va s'inscrire en retrait d'une année sur l'autre, avec une baisse de l’ordre de 20 %. Sur ce marché, si le cercle d'investisseurs s'est élargi passant de 45 à 60, les arbitrages se sont faits plus rares pour des raisons de réemploi des sommes investies. Fait nouveau : quelques portefeuilles trop surévalués n'ont pas trouvé ou trouvent difficilement acquéreurs, ce qui représente un véritable tournant sur le marché de l'immobilier logistique.