CDC Habitat au secours de l’immobilier médico-social

« Le rapport Libault chiffrait, au sujet de l’immobilier médico-social et géré, les besoins d’investissement et de rénovation à 15 Mds€, avance Delphine Pavy, directrice du pôle médico-social. L’immobilier actuel n’est pas adapté aux standards de confort et de qualité que l’on peut attendre pour ce type d’actif. Les besoins sont également très importants en matière écologique. CDC Habitat, en tant que filiale de la Caisse des dépôts dédiée à l’habitat, a souhaité prendre à bras-le-corps cet enjeu. » Or, le bailleur observe que les gestionnaires, souvent associatifs sur la tranche intermédiaire, manquent de moyens et d’accompagnement pour mener à bien le redressement nécessaire du parc tricolore. La création de dispositifs en mesure d’accompagner et d’accélérer ce mouvement s’est donc imposée. « Nous avons l’ambition d’investir 800 M€ au cours des cinq prochaines années sur deux pôles, déclare Delphine Pavy. À travers la création du GIE Générations, nous investirons 400 M€ pour rénover, accompagner et développer des résidences gérées relevant de bailleurs sociaux conventionnés, alors que la foncière médico-sociale que nous avons créée via notre filiale Ampère Gestion s’adressera plutôt à une offre intermédiaire. »